Anuncios que no lee nadie…
De copywriter a director de inmobiliaria,
Si estás aquí, es probable que tengas uno de estos tres problemas:
- Tienes propiedades fantásticas en tu cartera que no reciben ni una llamada.
- Inviertes una pasta en portales como Idealista o Fotocasa solo para ver cómo tus anuncios se hunden en la página 7, ignorados por completo.
- O el peor de todos: ves cómo la competencia, con peores pisos que los tuyos, se lleva las ventas y las comisiones que deberían ser tuyas.
Si algo de esto te suena, sigue leyendo…
Lo que voy a contarte es, posiblemente, el secreto mejor guardado de las agencias que venden sin parar.
Ese piso no es “invendible”. Lo que es “invendible” es tu anuncio.
Seamos honestos. Sabes de sobra cómo funciona esto.
Un propietario te confía la venta de su casa. Le haces unas fotos decentes, mides los metros cuadrados y subes el anuncio al portal de turno con una descripción como esta:
“Magnífico piso de 3 habitaciones y 2 baños. Muy luminoso y con excelentes calidades. Salón espacioso, cocina equipada y terraza con vistas. Oportunidad única en una zona inmejorable. No dude en contactar para visitarlo.”
¿Te suena?
Es el mismo texto que usan otras 500 agencias.
Es aburrido.
Es invisible.
No vende.
Es un texto que le cuesta dinero a tu negocio cada día que pasa.
El problema no es tu habilidad como agente. El problema es que tus palabras no están haciendo el trabajo pesado.
Yo no escribo textos. Construyo máquinas de generar visitas.
Mi nombre es Inocencio Beltrán, y soy copywriter.
Pero no soy un copywriter cualquiera.
Soy un especialista obsesionado con una sola cosa: transformar descripciones de inmuebles muertas en imanes de compradores cualificados.
Lo que yo te ofrezco no es “un texto bonito”. Lo que yo te ofrezco es un arma de persuasión masiva.
Tomo un anuncio genérico y lo convierto en una historia que el comprador no puede dejar de leer. Una historia donde él ya se imagina viviendo ahí.
MIRA ESTE EJEMPLO REAL:
ANTES (El texto que te hace perder dinero):
“Ático dúplex con gran terraza. 3 hab, 2 baños. Buenas vistas y mucha luz. Cerca de colegios y supermercados. Ideal para familias.”
DESPUÉS (El texto que hace sonar el teléfono):
“Imagina despertar cada mañana, preparar el café en tu cocina abierta y salir a una terraza de 40m² donde el único ruido es el de los pájaros. Este ático dúplex no es solo un piso: es tu refugio privado sobre la ciudad. Por la noche, mientras los niños duermen en sus habitaciones de la planta baja, tú y tu pareja podéis disfrutar de una copa de vino con vistas despejadas a la sierra. Se acabaron los problemas de espacio y los agobios. Esta es la vida familiar que mereces. ¿Quieres sentirlo en persona?”
¿Ves la diferencia? El primero describe un piso. El segundo vende un sueño.
Mi trabajo es simple: que tu teléfono no pare de sonar
Cuando trabajas conmigo, esto es lo que sucede:
- Tus anuncios destacan: Dejan de ser ruido para convertirse en la señal que todos los compradores buscan.
- Atraes a mejores clientes: Filtramos a los curiosos y atraemos a gente seria, con la cartera preparada, que ya se ha enamorado del piso solo por leer el texto.
- Aumentas el valor percibido: Un buen texto hace que una propiedad parezca más exclusiva, permitiéndote defender mejor su precio y tu comisión.
Dejo de ser tu “copywriter” para convertirme en el miembro más rentable de tu equipo comercial.
OK, ¡QUIERO ESTO! ¿CÓMO EMPEZAMOS?
No trabajo con todo el mundo. Solo colaboro con agencias serias que entienden que las palabras son una inversión, no un gasto.
Si eres una de ellas, el siguiente paso es tan sencillo como cumplimentar el formulario de aquí abajo y dejarnos tu nombre, correo y un breve comentario sobre tu negocio, tu inquietud o duda; y nosotros nos pondremos en contacto contigo a la mayor brevedad posible para ver si podemos trabajar juntos.
*Solo por contactarnos te llevas un regalo; un documento que bien vale oro puro: “Los cinco Pecados Capitales en la Publicidad Inmobiliaria” donde te explico cinco de los errores más comunes que se cometen al escribir anuncios imnmobiliarios y que casi todo el mundo comete.
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